Стать клиентом
Управляющей компании "Иван Калита"

Сфера жилищно-коммунальных услуг редко ассоциируется с чем-то положительным. Впрочем, и на этом рынке уже наметились тренды, которые преодолевают эту неприятность. Нас объединяет одно - профессиональная эксплуатация жилых зданий и предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг жителям. Ценность хорошей УК гораздо выше ее потенциальной прибыли.
Люди покупают в многоквартирных домах не квадратные метры, а личное пространство и возможность комфортной жизни. Они хотят видеть в управляющей компании партнёра, помогающего воплощать в жизнь их идеи. Сталкиваясь с жилищно-коммунальными услугами, каждое утро выходя из дома, человек хочет видеть чистый подъезд, благоустроенный и безопасный двор – именно это, а не головную боль. Очень большое количество жалоб на управляющие компании традиционно поступает из-за слишком долгого закрытия заявок жильцов и некорректного поведения персонала. И если протекает кран или слабо работает отопление, человек не должен разбираться, кто в этом виноват. Он должен просто сообщить о своей проблеме и незамедлительно получить ее решение.
В своей работе с жителями многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "УК "Иван Калита", мы придерживаемся принципов открытого общения, прозрачных отношений и сотрудничества. Компания старается сделать сферу ЖКХ и свою работу более понятной и доступной для граждан.
То, что собственники сами выбирают управляющую компанию "Иван Калита" – лучший отзыв о нашей работе, подтверждающий, что мы выбрали правильный вектор развития.

Организовать инициативную группу (входить в нее могут только собственники квартир).
Инициатор собрания извещает собственников о дате собрания через информационные стенды, либо направляет уведомления каждому собственнику, с указанием повестки собрания.
Собрание может принимать решения только по вопросам, внесенным в повестку собрания.

Как сделать ООО "УК "Иван Калита"
своей управляющей компанией

Инициировать собрание и уведомить жильцов за 10 дней до собрания

Провести собрание в установленный в объявлении срок

Организовать соответствующий кворум (участвовать в собрании могут только собственники помещений в данном доме или официально уполномоченные ими лица) и обсуждение вопросов повестки собрания, с последующим принятием решения по ним.

Составить протокол по итогам голосования и передать его в УК

Протокол должен быть изготовлен не позднее 10 дней с момента собрания.
Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председательствующим собрания и секретарем.
В протоколе указываются дата и место проведения, повестка дня, кворум.
Решение собрания можно разместить на информационных стендах, либо разослать каждому собственнику.
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Место хранения копий протоколов определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Рекомендации по включению вопросов в повестку собрания:

-утвердить состав и количество членов совета (основная функция совета дома контролировать УК, вести диалог от имени жителей дома с УК, также совет дома может принимать решения о проведении ремонтов, но при условии, если жители наделят его этими полномочиями);
-выбрать председателя и секретаря собрания;
-произвести выбор управляющей организации;
-произвести утверждение расчета платежей по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома;
-утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых ими решениях на общем собрании собственников;
-определить места хранения копии протокола и других документов общего собрания. -утвердить условия договора управления в. т. ч. объем и перечень работ и услуг по -управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома;
-установить платный порядок пользования общим имуществом дома;
-установить, что пользование общим имуществом дома допускается только на платной основе;

Подать заявку в ООО "УК "Иван Калита"

В прилагаемой форме необходимо указать Ф.И.О инициатора, его контактные данные, адрес многоквартирного дома, его характеристики, состояние общего имущества, и иную подробную информацию, касающуюся объекта управления.